Oportunidad a la venta con Chalet!!!

Chalets

San Francisco De Asis 6370, Mar Del Plata

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• 4 Ambientes
• 1 baño
• 2 Dormitorios
• Sup. cubierta 134m²
• Sup. total 348m²
• Antigüedad 11 años
• Estado Excelente

? CHALET EN VENTA – 2 PLANTAS | MAR DEL PLATA
? Excelente ubicación – a 15 cuadras de Ruta 11, Interna Nearea y de la playa
? Una propiedad amplia, cálida y funcional
Hermoso chalet desarrollado en dos plantas, con 11 años de antigüedad, construido sobre un terreno de 12 metros de frente por 29 metros de fondo, con 134 m² propios y 43 m² de patio circundante.
La propiedad se caracteriza por sus amplios ambientes, excelente distribución, techos interiores revestidos en machimbre con vigas de madera y aberturas exteriores de madera de cedro, todas con sus correspondientes rejas.
? PLANTA BAJA
• Sala de recepción
• Amplio living
• Comedor
• Cocina-comedor totalmente instalada
• Ambientes amplios y luminosos
• Pisos de cerámica en toda la propiedad
• Agua fría y caliente en todo el chalet
• Instalación realizada con cañerías de termofusión Acuasystem
?? PLANTA ALTA
• 2 dormitorios, uno de ellos con balcón
• Baño central, amplio y cómodo
• Ambiente adicional muy espacioso, con abertura propia, que permite adaptarlo como tercer dormitorio, escritorio, playroom o espacio de uso múltiple
? SERVICIOS E INSTALACIONES
La propiedad cuenta con gas instalado en todo el chalet, mediante cañerías SUGAS de termofusión.
La instalación de gas se encuentra aprobada, al igual que los calefactores.
Se entrega con:
• 3 calefactores de tiro balanceado
• 1 calefactor de 6.000 calorías en planta baja
• 1 calefactor de 3.000 calorías en cada dormitorio
• Termotanque ARISTON de 150 litros
Además, posee agua corriente, cloacas, gas y asfalto.
? UBICACIÓN
• A 200 metros del Cuerpo de Caballería de la Policía y Parque Camet
• A 15 cuadras de Ruta 11
• Cercano a Interna Nearea y a la playa
• 4 líneas de colectivos en la zona
• Excelente entorno residencial
? DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA
? Escrituración inmediata
? Escribanía designada: Escribanía Salerno
? Posesión a la firma
? Seña del 20%, de acuerdo con la legislación vigente
? Saldo restante: según negociación entre las partes
IMPORTANTE: La operación se realiza exclusivamente en dólares billete estadounidenses. No se realiza conversión de moneda.
? La propiedad se entrega totalmente pintada. Actualmente se están realizando los trabajos de pintura.
? COLLAZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, cómoda y con muy buenas prestaciones, en una zona tranquila y cercana a la playa.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita al 1558219230 María Mercedes Collazo